たまに　言われるのですが、共栄ホームズって　大規模な大型リノベーションを　多くやっていて、小さいリフォームは　やってないんじゃないか？　また、　仮に　依頼したとしても　値段高そう　とか　言われるのですが。

高そう？　値段は　会社の規模に　比例しているのが　社会通念ですよね。多くのブラ下がり社員 や　過去出来た社員だったであろうが　今は時代に合わない経験論を振りかざすだけの重役連中がゴロゴロいれば、その給料を捻出するには　お客様から　頂かないといけないので。　高いってイメージって　うちの会社の規模が大きいイメージなんでしょうか　ある意味　褒め言葉として　頂いておきます。ｗｗ

いえいえ　ブログとかに　アップしていないだけで　日々　淡々と　リフォーム工事も手がけております。

年々　新築需要がなくなってくるのも　知ってますし。

 

富山市　M様邸　の　外壁工事　と　玄関扉の　やりかえ工事です。

築年数が経ち、ガキも　閉まりにくく　困っておられるという事でした。　家に帰ってきて　まず鍵を開ける動作が　億劫とのことでした。　特に冬。　寒いのに　なかなかガキ穴が回らないと　イライラしますよね。

そこで　今回　YKK　AP製の　電子タイプの玄関ドアを入れました。　リモコンキー　と　カードキー　と　ドアノブのプッシュボタンで　開閉可能で　飛躍的に　開閉し易くなったのと　、もちろん　ペアガラスの断熱ドアです。

簡単な工事なので　工期は　半日ちょっとあれば　終わりますので。　参考までに。

 

外壁は　完全に　寿命を迎えておりました。コーキングは　何年も前に機能しなくなっている状態でした。

でも　富山県内　このような　建物は　ほんと　たくさんあります。

当社で　新築されるお客様の多くへは、初期投資はかさみますが　厚吹きの　吹き付けの外壁をオススメしております。将来も　再塗装すれば　張替えや重ね張り　よりも　大幅にコストが安く綺麗に仕上がるからです。　サッシまわり　その他諸々の　収まりが　新築当時のままなので、再塗装で十分　不自然でなく　綺麗に　蘇ります。

今回は　お客様の　ご希望で　KMEW製　「はる一番」　を　使用しました。　既存の　外壁の上に重ねてはるタイプです。

黒色の外壁をベースに、バルコニー部分はベージュで張り分けました。

欲を言えば　軒裏に　杉の耐水化粧合板を貼れば　もっと　重厚感が出てカッコよくなるとはおもうのですが。　お客様のご予算もあることなので、今回の　工事は　これで　終了です。

 

今回は　プチリフォームのご紹介でした。

 

 

 

こんにちわ、　最近　M字ハゲの具合が進行してきて目立ってきているので、　家族に「今から坊主にしてくるから　散髪代4000円下さい」　と　言ったところ　奥さんと子供に　猛烈な猛反対に合い　4000円もらえなかった　武田です。

さて、

今日は、図面のご依頼を受けております　お客様の土地の　現地測量と　現地環境を　見に行ってきました。

３方向　　幅６ｍの１号道路と２号道路　３号道路　　に　囲まれた　角地でした。　敷地内に電柱が立っているので　施主様は　北陸電力より　数千円程度　定期的に　口座に　振り込まれる事に　なるでしょう。（こんな事は　どうでもいいか。。）

南面に　団地内の　交通量の非常に少ない道路が走っている為、南面の日当たりは、建物の配置に関係なく　最良といっても良いでしょう。

問題は　市道認定の１号道路ですが、３０分～４０分は　現地に居たのですが、通った車は　１台のみ。とても　閑静な　住宅地で　小さな子供も安心して暮らせそうです。

 

もともとは　市街化調整区域だった地域なので　田園風景と　共に　とても　閑静で暮らしやすそうです。

あとは　家の間取りや　形の設計　ですね。　頑張ります！

 

 

八尾町　M様邸　新築工事です。

大工さんは　今日の　午前中に　巾木などを取り付けを終えて　仕事現場を片付けて　上がってゆかれました。　お疲れ様でした。　大工さんは　この後、　富山市　新築工事　から　婦中町の　新築工事と　このまま流れてゆきます。　来年の夏にかけての　予定は　組ん込み済みであります。　よろしくお願い致します。

大工さんは　上がられたものの　この後も　たくさんの職人さんで　家を仕上げてゆきます！

塗装屋さんは　外壁の　塗装工事中でした。　色は　当社のカラーとなりつつある　緑色の外壁に吹き付けられます。

今は　外壁屋さんの行うコーキング以外の部分に、塗装屋さんのコーキングを増し打ちし、さらに布地のパテ張り、そこに塗装パテと　３工程のパテ工事が進んでおります。念には念をです。

 

少し　現場の残材を片付けてこないとな。　クロスや塗り壁の左官屋さんが　入られる前には　大型トラックで　行ってこうようと思います。（今日は　軽バンで行ってしまったので、積みきれませんでした）

食品庫も　たくさん収納できそうでした。

 

玄関の飾り棚に　杉材が　貼ってありました。　天井に張った杉板が余ったので、大工さんと施主様が合意の上　使用したみたいです。　僕も　現場に行って　「えっ！」て　思いましたけど、施主様　も喜んでおられるみたいなので　結果　良かったです。

さて　これより　仕上げ工事です。

 

 

 

今日は　天気快晴です。　上棟日和です。

私が担当じゃない物件は　晴れます（笑）

やはり　大工さんの言われる通り　雨の上棟は　私が原因なのでしょうか。。雨男なのでしょうか。

ともあれ　今日の上棟　晴れて良かったです。　作業も　とても捗ると思います。

 

 

現場担当者が　朝早く　上棟現場に　向かっているので、上棟風景の写真は　まだ　届いてなく　基礎工事中の写真ですが、　本日の上棟　事故やケガなく　工事が進むことを祈っております。

 

夕方に写真が届きました。

 

暗くなる前には　無事　屋根と　シージングボードから　防水ルーフィング　まで終わりました。

本日は　棟上　おめでとうございます！

連続投稿になってしまいますが、　八尾町　U様邸です。　

上棟が終わると　現場監督という職種の方は、しばらくの間　現場に張り付けになります。

なので　昨日の上棟当日は　一日中、そして　今日も　半日以上　八尾町の現場に　行っていました。　その現場監督　兼　設計者が 日々　ブログを更新しているので、内容もソレに従って　同じ現場になってしまい　申し訳ありません。

 

今日は　昨日まで　降り続いた雨が　基礎の内部に溜まっているので、それの排出作業や仮設の床の撤去などなど　に　行っていました。

そんな中、大工工事は　断熱材に気密テープを張りながら、パネルを柱に取り付けておりました。　と　同時に瓦工事も　行っております。

屋根の防水も終わり　壁パネルも　設置完了したので、雨の入るリスクは大幅に削減されたので、溜まっていた基礎内部の水も　出し切りました。　床下が完全に乾けば、床の平行を見ながら　それを受ける　束材をボンドで基礎に固定してゆきます。　

来週　早々には、サッシが納品されますので、大工さんも　大忙しです。

また　鉄骨階段を採用するので、鉄骨屋さんとも　打ち合わせがあります。

その階段は　中庭テラスの大型窓からも、　玄関からの来客者からも　中庭テラスを通して　見えるので、カッコイイものにする為に　細かく打ち合わせをしてゆきます。

今日は　八尾町　U様邸　上棟日です。

体育の日が　近いので　晴れると思っていましたが、天気がズレにズレて　あいにくの雨になってしまいました。。。　でも　小雨で、かつ　暑くも寒くもない　作業しやすい気温なので　頑張って　上棟を　行っております。

今日の　上棟は、プレウォール工法の建物ですので、在来軸組工法の上棟よりも　上棟当日の　労力　と　時間は　多くかかるので（その反面　上棟後は　断熱材も組み込み済みなので工事が早い）、屋根まで　終わるには　季節柄もあり、暗くなっている頃では　ないかと思います。

私を含めて　９名で上棟を行っております。（私は　大工工事は無理なので　戦力外通告で　実質８名での上棟です）

 

今日は　大安吉日という事も　あり　プレカットの材木屋さん　曰く　富山県内で　かなりの数の上棟が行われているみたいですね。　なので　現場には　既に　材料が　ずらーーっと　朝から　並んでおります（笑）　（敷地が大きく　空いているスペースが あって　良かったと思いました。）　

建物自体の　１階部分の面積も大きいのでレッカーもギリギリでした。　

昼からも　頑張ります。

夕方　暗くなる前には　無事　屋根まで終わる事が　できました。

本日は　上棟　誠に　おめでとうございました。

 

氷見市　U様邸　新築工事に　おける、解体工事が行われおりましたが、　予定よりも早く　解体工事が終了致しました。

予定よりも　早く終了した為、後段取り　済みの　地盤調査　や　改良工事、基礎工事が　前倒しできるように段取り調整を　急遽しております。

上棟まで　余裕があれば　足場工事前の、外部配管などの先行配管も視野にいれて　調整してゆきます。

 

富山市　H様邸　Ⅱ期工事スタートです。

母屋の再生工事は　無事に終了し、お引渡しが終わりました。

母屋の方は、施工事例の　『囲炉裏を囲む家族団欒の家』　として　ホームページ　再生事例の　顔的存在と思える　良い仕上がりになっております。　是非　ご覧に　なって見て下さい。

そんな　H様邸の　Ⅱ期工事というのが、減築させて頂いた部分の敷地が　空いているのですが、その部分に　車庫として使用可能な　倉庫を　新築致します。

こちらの　減築部分に　車庫　兼　倉庫が　繋がる様に　新築します。

耐震構造基準をクリアした、現基準法の　倉庫です。

完成パース図が　こちらです。　やはり３Dのパース図で見ると　母屋の質感が　安っぽいですが、実際の母屋は　とても高級感のある仕上がりとなっております。

母屋の玄関です。　やはり　３Dとは　全然　質感が　違いますね。。

 

これより　富山市に　適合通知を発行してもらい、確認申請へと　手続きが進んでゆきます。

母屋の再生から、倉庫新築まで　１年かかりの　工事ですが、また　よろしくお願い致します。

 

 

非常に　良い建物になっております。　車庫が完成すれば　もっと　よくなると思います。

 

 

いつも　ササッと現場報告ばかりですが、今日は　時間があるので　少し　違った事を　書こうと思います。

モノを手に入れる前に　考えること。　これは、　あくまで自分の考え方なので、あしからず。

僕の趣味の　ひとつにギターを弾くというのがあるのですが、ギター暦２２年　数々のギターを目にし　触ってきました。気に食わず　売り飛ばしたギターも　数々あります。

そして　最終的に残っているのが、２本のギターです。　一つ目は　高校受験合格の際に　両親に買ってもらった　始めてのギター。（これは　ネックも曲がり、電装系も　壊れてアンプに通しても音がでませんが、既にまともな楽器では無くなっていますが、いろいろな思い出があり　ずっと手放せません　おそらくこの先もリペアを視野にいれて　家に置いてあると思います）

残りの　一本が　この写真の　Fender　USA　ストラトキャスターです。

 

このギターを選んだ　理由としては、まず　

①ジャンルを問わず　使えるという事。　（逆をいうと　あるジャンルに特化せず中途半端なギターともいえます。）　中低音も高音も　そこそこ　出ます。　中途半端な部分をエフェクターなどの補助機材で補えば　オールマイティに使いこなせます。　特化しているギターは補助材を付けても　本体のクセが　どうしても　にじみ出てくるので　オールマイティとは　いえない気がする。

②見た目が綺麗。　ボディが　珍しくアッシュ材で木目がはっきりしていて綺麗です。　普通、　本来　この手のギターは　アルダー材という木材を使用することが多く、これは導管が細かく　このように綺麗な木目は出せないんです。　あと　個人的に　重量の重いアッシュボディの特徴　お腹に響く様な　鳴り音が好き。

③ネック（指板）が　メイプル材。　アッシュボディにこの組み合わせが、自分の好みの　乾いた音の響きになります。この組み合わせの　ストラトキャスターは１９５４年以前のモノが主流なので、現代には、テレキャスターとして機種変更されていたりして、ストラトキャスターとして残っている機種としては、　とてもレアな組み合わせ。

④なんといっても　Fender社　本家の　made in USA 製だったのもあります。　これは　単に　ブランド志向といわれるかもしれません。ちなみに　このギター　１４年前のモノで２４万円程度です。　日本製の同等製品なら　新品でも半額以下の１０万円程度手に入れられるかもしれません。ましてや中国産などは　もっと安く　２～３万円程度で　手に入れられます。　しかし　安いものは　音も悪ければ、木材がケバ立っていて、弾いていて棘が刺さってケガをしたり、塗装がすぐ剥がれてきたり　などなど　長く持ち続けるには、　不都合が多いです。要するに　使い捨てです。　安いので　ギター職人さんも　ギター１本に　時間をかけて作り込めないのです。

リペアする価値も感じられません。　　

性能や機能には　変えがたいものを買いました。ギターを磨くのも楽しい時間のひとつですし。　弾いていても　本家USAを触れているという　恍惚感があります。

個人的には　２４万円以上の価値のある　ギターだと　思っています。

 

おそらく　これらのモノに対する考えが　家の設計や提案にも　知らず知らず　組み込まれているのかもしれません。　うえの①～④を　家に置き換えると

①ジャンルを問わず使える。お客様からの　ご要望がない限り、性能やデザインのどちらかに偏った特化し過ぎない　程よい提案。　何かに特化すると　何かにシワ寄せがくる。お客様への提案価格だったり、将来のメンテナンス性だったり。住み心地が悪かったり、見た目が悪くなってしまったり。

②家は見た目も　大事だと思います。（メンテナンス性や性能面を欠くデザインは　どうかと思いますが、、）簡単にいうと　性能は　どれだけでも　お金で買えます。ゼロエネルギー住宅とか長期優良住宅とか　国や関連機関が　家の　組み立て説明書付きで　指南、指導してくれていますよね？　でも　お金で　センスは買えません。

③建売じゃなく　自分好みに　外観、間取りや内装を　カスタマイズしたい。この部分が　何年経って劣化しても　我が家が好きでいられる理由や部分となる事が多いと思います。

④値段が安いものには　パッと見は　問題ないが、粗悪なモノが多い。（職人さんも安い単価で仕事をさせられているので仕事も　そりゃー　雑です。時間人工でお金の計算される職人さんにとっては、当たり前の経済活動の流れです。時間計算すると赤字になるので、時間をかけた良い仕事ができないのです。）　

 

契約金額以上の価値のある建物に　住めているという感覚を　味わえる生活を　送っていただきたいと思い建物の　提案をしております。

 

 

 

 

小矢部市　F様邸　新築工事の　お引渡しが　無事　完了致しました。

小矢部といったら　アウトレットですが、　F様邸からも　非常に　アウトレットが近いです。休日には　すぐ　行けて　羨ましいなと思います。　

珪藻土塗りの　玄関がお出迎えです。写真で切れていてわかりませんが、左手が　家族用玄関クロークとなっております。 この間接照明のところに　絵画など　飾れば　とても　いい雰囲気になると思います。

 

F様邸　の階段は　ホールに面しています。　間取りを組む際には　LDKに階段を配置するか、玄関ホールから直通の階段にするか　施主様の考え方によって　バラバラです。

キッチンは　対面キッチンです。キッチンやカップボードのシステム収納以外にも　収納が　たくさん作ってあって使い易そうです。

LDKには　小上がりの和室も併設されております。

来客時には　この様に、建具を閉めてリビングと　区別することも　できます。

完成　お引渡し　誠に　おめでとうございます！